Immobiliendarlehen mit laufender Tilgung

(Annuitätendarlehen/Hypothekendarlehen)

Besonderheiten:

Bei einem Immobiliendarlehen- auch Annuitätendarlehen bzw. Hypothekendarlehen genannt, zahlen Sie eine konstante Rate für die mit Ihnen vereinbarte Zinsfestschreibungszeit.

Raten:

Das Annuitätendarlehen kommt für Sie in Frage, wenn Sie sich für monatliche Zahlungen entscheiden. Jede Rate, die Sie zahlen, besteht dabei aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil, mit dem Sie Ihren Kredit nach und nach abtragen. Das Interessante am Annuitätendarlehen: Der Betrag (auch Annuität genannt), den Sie monatlich entrichten, bleibt von Beginn des Zinsbindungszeitraums bis zum Ende gleich. Der Zinsanteil aus jeder Rate deckt zunächst die monatlichen Zinsen ab, während der verbleibende Teil der Rate dann zur Tilgung eingesetzt wird. Mit laufender Tilgung reduziert sich der Zinsanteil und die Tilgung erfolgt in immer größeren Schritten.

Sondertilgungen:

Haben Sie Aussicht auf einen außerordentlichen Geldzufluss, dann können wir für Sie eine Option auf kostenfreie Sondertilgung während der Zinsfestschreibung mit den Banken verhandeln. Das bedeutet für Sie Flexibilität bei der Rückzahlung.